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房價不能再漲了,老百姓不能一輩子只為了房子打拼!

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  • TA的每日心情
    開心
    3 天前
  • 簽到天數: 1680 天

    [LV.Master]伴壇終老

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    發表于 2020-3-19 15:43:01 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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    “房價”可能是近幾十年來,最熱的詞之一。衣食住行中的“住”是人們的最基本的需求,真正的剛需。但是現在的高房價真是讓國人痛苦不堪。很多人調侃,我們奮斗一輩子,原來是為了一座房子。可喜的是,現在我們看不到前幾年的大幅上漲了,有些地方還稍稍地降了些,這與國家出臺的一系列政策是分不開的。


                                   
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      2月21日,河南駐馬店市人民政府發布了《關于進一步規范促進房地產業平穩健康發展的意見》。提出要適時提高住房公積金的貸款額度由45萬提高到50萬;首套房的貸款最低首付比例30%下調為20%等。

      3月12日,我們老家四線小城市陜西寶雞市發布的住建行業應對疫情發展若干措施中,第12條內容為“各銀行要積極爭取降低首套住房貸款首付比例政策,公積金貸款最高額度由40萬提高至50萬。”這條引發多方猜測。被業界認為是地方政府中首個明確降低首付的政策表述。但不到12小時,該政策發布頁面已經被撤下。

      在國家“住房不炒”的決心下,實施了大大小小1000多條調控政策,國家是穩房價穩地價穩預期的總基調不變。現在人們的生活很大一部分都消耗在了還房貸上,聽到周圍很多年輕人的房貸都是3000、5000甚至還有8000的。可想而知自己背負這么高的房價,而且這個背負都是數十年、20年甚至30年,壓垮了幾代人。中小城市房價不能再漲了。前幾天看到一個數據,說是中國年輕人平均負債12萬,看來大家都是“負”翁!年輕人根本沒幸福可言!

      高房價可以說間接導致中國結婚率持續降低,單身人口持續增加!現在買房是大家一個我們老百姓一個共同的認識,沒房子就不能結婚生子!很多家庭都是傾盡全力給孩子湊夠首付,可以說全家人在供養一套房。根本沒有多余的錢去消費了,這勢必大大限制了老百姓的購買力。雖然現在國家富裕不少,老百姓比起以前是好了很多了,但是老百姓真的很苦,省吃儉用,不敢花錢!現在很多農村里面還有好多的單身大齡青年,好多40歲了還沒老婆,因為這婚結不起,成本太高。

      這幾年,大家都知道市場也不景氣,很多投資都是不能做的,特別是重資產的。那怎么做呢?最靠譜的還是買房。身邊有點錢的人都是去買房,或為了孩子,或為了投資,總之他們知道買房肯定不會虧。很多有錢的人都是有幾套房子的。前幾年炒房團很多,大城市的房子已經炒得差不多了,都去組團去內陸的中心城市。現在內陸的中心城市房價也是高得嚇人,很大一部分都是被這些人帶上去的。他們一轉手,就賺大幾十萬,幾百萬。受苦的永遠是我們小老百姓。這兩年的總體趨勢才相對平穩下來,投資風也才稍稍收斂了些。比如東莞這邊10年前的房價也就是六七千左右,現在都漲到了快20000一平,增幅達到三倍,買房的可以說都是增值的。

      “我們生活在了幸福的年代,卻為了買樓而苦苦掙扎”,用這句話來現在的年輕人再合適不過了。曾經以為奮斗幾年就可以在城市買房,結果這房價幾年就翻倍。房價上漲的速度遠遠大于我們賺錢的速度。如今想在大城市買房,一般人真是想也不敢想了。一線城市3-6萬一平米,以100平米計算,最少也得300萬以上了。前幾年有個親戚的孩子在上海說是湊了200萬,才湊夠了首付。有消息說,中國老百姓近80%的收入用來買房,不知道是不是真的,但足可見房子在我們支出的比例有多大。

      房價再不能上漲了。這次疫情的到來,可以說對房地產行業是重重的打擊。看看疫情過后,房價是否會降一點吧!房價不能再漲了,我們不能一輩子只為了房子打拼!

      作者頭條號:秦韻莞香。轉載請注明出處https://www.dgjcwl.com/knowledge/309.html

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    請看x.co/p9p(網址) 肺炎迅速蔓延 ,疫情嚴峻,看海外真實報道...... git.io/gdddd (網址)  發表于 5 天前

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